Le temple (de la grimpe) - SUJET CLOS

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Le temple (de la grimpe) - SUJET CLOS

Message par Aurel le Mer 10 Sep - 8:29

Annonce

Prix: ?
Surface: ?

Boncoin a écrit:Centre, proximité FourneyronEnsemble immo. composé d'un ancien temple et presbytèreAvec cour, terrasseConviendrait à entrepreneurs, possib. 2 ou 3 appart dans temple, jusqu'à 4 appart dans presbytèreFaçade principale du temple reprise récemment par entreprises de maçonnerie et de zinguerie spécialisées dans la réhabilitation du patrimoine


Dernière édition par Aurel le Jeu 18 Sep - 6:19, édité 1 fois
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Re: Le temple (de la grimpe) - SUJET CLOS

Message par PJ le Mer 10 Sep - 8:56

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/637447713.htm

j'ai appelé mais je me suis fait grillé par Marie qui avait déjà appelé.

J'aime beaucoup l'idée en tous cas. et l'endroit me paraît pas mal (place painlevé)

https://maps.google.fr/maps?client=ubuntu&hs=SnK&channel=fs&bav=on.2,or.r_cp.r_qf.&bvm=bv.74649129,d.d2s,pv.xjs.s.fr.lMmhRHAlm9s.O&biw=1480&bih=820&um=1&ie=UTF-8&fb=1&gl=fr&sll=45.440491,4.3927343&sspn=0.0231259,0.0439462&q=Place+Paul+Painlev%C3%A9,+42000+Saint-%C3%89tienne&sa=X&ei=fxEQVOP7IcWUaoz-gPAC&ved=0CCAQ8gEwAA

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Re: Le temple (de la grimpe) - SUJET CLOS

Message par Aurel le Mer 10 Sep - 9:05

Marie a écrit:Alors, je viens d'appeler pour le temple,
la personne qui s'occupe de cette annonce doit me rappeler;
mais j'ai quand meme obtenu comme info:
ancien temple protestant
9m sous plafond
adresse: 8 rue paul painlevé  (4min à pieds de la place fourneyron et 7 de la place de l'hotel de ville)
https://www.google.fr/maps/place/Place+Paul+Painlev%C3%A9,+42000+Saint-%C3%89tienne/@45.4405968,4.3924157,3a,75y,141.8h,85.33t/data=!3m4!1e1!3m2!1sC2KAuf4jsj2JXrzXxlyy8Q!2e0!4m2!3m1!1s0x47f5aeaa847f8267:0x2dfab549811f5320



je vous donne plus d'info dés qu 'il nous rappelle.
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Re: Le temple (de la grimpe) - SUJET CLOS

Message par Aurel le Jeu 11 Sep - 6:52

Marie a écrit:Des nouvelles du temple.
Donc
340 000 euro pour l ensemble avec la precision que c est largement negociable.
Pour le temple seul 180 000 toujours largement negociable.
Les surfaces:
- le presbytere, je n ai pas la surface precise, 2 grand logements possible.
- le temple: 200m2 au sol avec une mezzanine de 140 m2.
Des murs de 50 cm beton, vide sanitaire de 70cm sur l ensemble du temple. Ht. 9 à 10m. La mezzanine en U est à 3m50.
Je pense que ça peut etre intéressant de visiter.
Je n ai pas pris rendez vous, donnez moi vos dispo.
Possibilités les soirs apres 18h , ideal pour lui le matin ou en apres midi.
Dites moi.
Marie

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Re: Le temple (de la grimpe) - SUJET CLOS

Message par marieC le Jeu 11 Sep - 11:42

Pour le TEMPLE:
la visite est programmée lundi 15/09 à 18h00 devant le temple.

Marie Renée avec qui je travaille sera peut être présente car curieuse et si jamais ....... avec l'idée de louer une partie pour nos bureaux.

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Re: Le temple (de la grimpe) - SUJET CLOS

Message par PJ le Jeu 11 Sep - 11:50

Je serai là en principe.

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Re: Le temple (de la grimpe) - SUJET CLOS

Message par marieC le Mar 16 Sep - 7:42

voici le retour de bati42:



Bonjour Madame CARTAILLER,

Comme convenu suite à la visite de la veille dans le cadre de l’affaire citée en objet, je vous prie de bien vouloir trouver en pièces jointes les documents suivants :

-      le plan de situation,
-      les photos de l’existant et d’insertion du projet d’aménagement du temple,
-      les divers plans et coupes du projet (aujourd’hui permis de construire caduc),
-      les plans du RDC et 1er étage du presbytère.

Par ailleurs, je vous rappelle que le prix de vente de la totalité du tènement immobilier constitué par l’ancien temple et le presbytère est de 347.000,00 € négociables. Une vente à la découpe est possible et dans ce cadre le prix de vente du temple est de 182.000,00 € et celui du presbytère est de 192.000,00 €.

En outre, le montant de la taxe foncière 2013 est de 1805 Euros.

Vous en souhaitant bonne réception et restant bien entendu à votre disposition pour toute information complémentaire,

Cordialement.
Ludovic CAZALBON

SARL BATI 42
Centre Affaire des Goutterons – 3ème étage
1, rue Georges Guynemer
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél. : 04 77 37 57 70
Fax : 04 77 32 47 15
E-mail : contact@bati42.fr

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Re: Le temple (de la grimpe) - SUJET CLOS

Message par Aurel le Mar 16 Sep - 11:39

Damien a écrit:Bonjour à tous,
Deux choses dans ce message.
Premièrement mes impressions sur la visite d’hier :
Avantage :
·        Très proche du centre
·        Facilité d’accès en transport en commun
·        Local avec un extérieur.
·        Lieu atypique
·        Possibilité de faire les vestiaires séparés
Inconvénient :
·        La taille du temple seul trop petite.
·        Difficile de se garer dans le cartier.
·        Cartier glauque, (Perso je ne suis pas d’accord)
·        Nécessité de trouver une utilisation au presbytère (et probablement un autre investisseur)
·        Le temple seul est un boulet à la revente.
Pour moi Si nous pouvons avoir le temple plus une partie du premier étage du presbytère il y à moyen de faire quelque chose, certes pas immense, mais très sympa.
Deuxièmement prévoyons nous une réunion cette semaine ? Mercredi ou jeudi ? Possibilité de le faire chez moi (de préférence jeudi dans ce cas).

A t on besoin de faire une deuxième visite ? Je ne l'ai pas vu mais les commentaires m'ont déjà assez convaincu pour dire que je n'ai pas envie de le voir.
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Re: Le temple (de la grimpe) - SUJET CLOS

Message par PJ le Mar 16 Sep - 13:10

Difficile de se garer = rayé de la liste en ce qui me concerne.

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Re: Le temple (de la grimpe) - SUJET CLOS

Message par Aurel le Mar 16 Sep - 15:22

Bon on est tous contre pour les raisons suivantes:

- difficulté pour se garer
- quartier pas sur (20 racailles qui traînent devant)
- bâtiment religieux
- modification de façade impossible (bâtiment classé)
- vraiment trop petit
- ancien squat (présence de déjections sur les murs)
- vendeur louche
- aucune luminosité
etc.

Si quelqu'un a quelque chose à dire pour sauver ce bâtiment qui se prononce, sinon je clos le sujet demain soir.
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Re: Le temple (de la grimpe) - SUJET CLOS

Message par marieC le Mar 16 Sep - 17:31

C est très radical comme analyse!
Je me suis sentie bien plus en sécurité que dans les anciens locaux d emaus.
Le permis de construire etait passé avec bcp d'ouvertures. Le probleme est plutot le coût de celles ci.
Je pense qu'il y avait des astuces inédites et inattendu pour palier à la petite surface.
L espace exterieur est seduisant.
Après je respecte que le fait d etre dans un ancien lieu de rassemblement religieu puisse déranger.
Donc je m occupe d envoyer un mail à bati42 pour leur expliquer que nous ne sommes pas intéressé.


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Re: Le temple (de la grimpe) - SUJET CLOS

Message par Aurel le Mar 16 Sep - 18:20

Désolé, c'était pas voulu. Je n'ai pas vu le bâtiment mais juste eu les échos de la visite que j'ai essayé de sommer.

Comme il y a eu 4 veto plus ou moins marqué sur 7 (et d'après ce que j'ai entendu je mets le 5ème si je visite), à moins d'avoir un argument choc je pense qu'on peut clore le sujet et se concentrer sur d'autre locaux.
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Re: Le temple (de la grimpe) - SUJET CLOS

Message par marieC le Mar 16 Sep - 18:45

ok je n'ai pas d'arguments de choc!

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